При оформлении сделки, будто то покупатель или продавец, любому из них требуется владеть минимальными знаниями о составлении договора купли-продажи. В первую очередь это нужно стороне, которая вступает в права владения, чтобы иметь полный контроль над приобретаемой недвижимостью. Как правильно оформить договор будет описано ниже.

Вступительная часть

Договор купли продажи недвижимости оформляется, начиная с первичной части, где должны быть указаны общие сведения о содержании документа и участников проводимой сделки. Сюда также входит наименование, дата и место проведения процедуры, номер документа.

Далее, под вступительной частью документируются более подробные данные об участниках вплоть до паспортных данных. В ином случае, например, если одна или обе стороны являются юридическими лицами, вместо этого указываются данные об организации.

Основная часть

В основной части договора купли-продажи указываются детали сделки, которые определяют условия продажи и покупки для каждой из сторон. По этой причине данный раздел следует заполнять наиболее ответственно, не упуская никаких моментов, даже если они кажутся малозначимыми.

Основная часть должна содержать сведения о:

1. Предмете сделки, включая точные данные о недвижимости – место расположения, площадь, число помещений/комнат, этаж, прилагающийся земельный участок;


2. Цена недвижимости;


3. Форма расчета оплаты за покупку жилья, которая удовлетворяет обе стороны договора;


4. Обязанности и права лиц, участвующих в процедуре купли-продажи, включая меру ответственности за невыполнение условий договора;


5. Дата заключения и период действия договора.